Bradesco, Unicred e o Tribunal de Justiça de São Paulo realizam, entre 29 de julho a 08 de setembro, leilões extrajudiciais com imóveis localizados em 18 estados brasileiros. As oportunidades incluem casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos urbanos e áreas rurais localizados no Amazonas, Bahia, Ceará, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Minas Gerais, Pará, Paraná, Paraíba, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Rondônia, Roraima, Santa Catarina, São Paulo, Sergipe e Tocantins com lances iniciais que variam de R$ 8 mil a R$ 8 milhões.

O certame da Unicred concentra a maior parte dos imóveis ofertados no período, com 52 lotes espalhados entre Minas Gerais, Rio de Janeiro e Rio Grande do Sul. O evento será realizado em 29 de julho, às 10h, em etapa única. Confira os destaques:

  • Em Nova Iguaçu (RJ), um apartamento de 79,79 m² no Condomínio San Marino Apart Hotel será ofertado com lance inicial de R$ 323.532,06. Localizado na Avenida Doutor Mário Guimarães, o imóvel encontra-se desocupado e conta com uma suíte, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem.
  • Em Governador Valadares (MG), uma casa de dois pavimentos no bairro São Pedro tem abertura em R$ 580.069,77. O imóvel, também desocupado, possui terreno de 360 m² e área construída estimada em 319,06 m². A regularização da diferença entre essa metragem e a área oficialmente averbada fica sob responsabilidade do comprador.
  • Já em Porto Alegre (RS), um conjunto comercial de 56 m² no bairro Petrópolis será ofertado por valor de abertura de R$ 203.086,80. O imóvel fica localizado no Edifício Residencial Toulouse/Centro Profissional Langendock.

Condições de pagamento

O pagamento pode ser feito à vista, na assinatura da escritura ou do Instrumento Particular de Venda e Compra, ou por meio de financiamento — bancário, conforme as regras da instituição financeira, ou diretamente com a Unicred, mediante análise prévia de crédito. A venda está condicionada à aprovação do vendedor. A formalização (escritura ou instrumento particular) é realizada com a assessoria da Leilão VIP, mediante honorários fixos de R$ 1.200,00, ficando custas cartorárias, ITBI e demais taxas por conta do comprador.

O leilão do Bradesco reúne 46 imóveis distribuídos entre Amazonas, Bahia, Ceará, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Pará, Paraná, Paraíba, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Rondônia, Roraima, Santa Catarina,São Paulo, Sergipe e Tocantins. Os lotes são ofertados em seis etapas, nos dias 30 e 31 de julho, 6, 7, e 28 de agosto. Entre os lotes selecionados estão:

  • Em 30 de julho, um dos principais imóveis ofertados é um apartamento de 146 m² no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte (MG). Localizado no Edifício San Remo, o imóvel possui duas vagas de garagem, armário no subsolo e será ofertado com lance inicial de R$ 2.000.591,71. Caso não receba ofertas, retorna no dia 31 de julho com lance mínimo de R$ 1.066.993,96, redução de 47% em relação ao valor inicial.
  • No dia 6 de agosto, um dos principais destaques é um apartamento de 62,76 m² no bairro de Itaquera, na zona leste de São Paulo. Localizado no Condomínio Living Family, o imóvel possui uma vaga de garagem e será ofertado com lance inicial de R$ 521.236,73 na primeira etapa. Caso não seja arrematado, retorna no dia seguinte com valor inicial de R$ 343.841,60, desconto de 34% em relação ao primeiro pregão. O pagamento deste imóvel é realizado à vista, acrescido de comissão de 5% ao Leiloeiro.
  • Em 7 de agosto, o destaque é uma casa de 51 m² em São Gonçalo (RJ), com lance inicial de R$ 8.000,00, o menor valor entre os imóveis ofertados. O imóvel está ocupado e a venda é condicionada à aprovação da instituição financeira. O comprador será responsável pela regularização da área construída e pela quitação dos débitos de IPTU e Funesbom. À vista, com 10% de desconto, ou parcelado, com sinal de 25% e saldo em até 12 parcelas sem juros, ou em até 24 parcelas com juros de 12% a.a. e correção pelo IGP-M anual. Não é permitido uso de FGTS, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor.
  • Já em 28 de agosto, é ofertado um prédio comercial em Tanguá (RJ), único lote da etapa e de maior valor do certame. O imóvel possui terreno de 8.800 m² e área construída de 4.824,63 m², com lance inicial de R$ 8.394.000,00. Caso não receba ofertas na primeira etapa, retorna com lance mínimo de R$ 7.790.949,92. O pagamento deste imóvel também é realizado à vista, acrescido de comissão de 5% ao Leiloeiro.

Entre 5 de agosto e 8 de setembro, o Tribunal de Justiça de São Paulo disponibiliza 50 lotes, entre imóveis residenciais, comerciais, veículos e bens diversos. Entre os principais imóveis selecionados estão duas mansões em Indaiatuba e uma residência em Valinhos. 

  • No dia 10 de agosto, uma mansão em Indaiatuba (SP) será ofertada em segunda praça com lance mínimo de R$ 10.308.348,13, após redução de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 20.616.696,27. O imóvel reúne ampla infraestrutura, com residência principal equipada com duas suítes, elevador, piscina coberta, salão de jogos, casa de hóspedes, casa de zelador e área total voltada ao lazer. 
  • Em 30 de julho, uma residência localizada no Condomínio Chácara Flora, em Valinhos (SP), será ofertada com lance mínimo de R$ 1.131.522,65 na segunda praça, correspondente a 50% do valor de avaliação. O imóvel possui 524,88 m² de área construída, distribuídos entre residência principal, dependências e piscina.
  • Já em 06 de agosto, outra mansão em Indaiatuba (SP) será ofertada em segunda praça com lance inicial de R$ 2.034.626,97, valor 40% inferior à avaliação de R$ 3.391.044,95. Construído em dois terrenos, o imóvel possui 508,28 m² de área construída, cinco suítes, piscina, salão com churrasqueira, sauna, edícula e garagem.

Para conferir o edital completo, fotos e demais informações de cada imóvel, os interessados podem acessar o site leilaovip.com.br, onde também é possível se cadastrar e participar dos leilões com lances online.

Casas com 508,28m² (Total AC) - Vila Avaí INDAIATUBA SP

Foto/Divulgação: VIP Leilões

SOBRE A LEILÃO VIP:
A Leilão VIP, integrante do Grupo VIP Leilões, é referência no mercado de leilões há mais de 25 anos, especializada na organização de leilões judiciais e extrajudiciais. Oferece oportunidades diversificadas de aquisição de imóveis, veículos e outros bens com descontos atrativos e condições facilitadas, como financiamentos e lances online. Com foco em transparência e inovação, permite que participantes de todo o Brasil e do mundo acessem seus eventos de forma segura e eficiente.